土地买卖是否合法

土地买卖不合法。

土地买卖在中国是不合法的，因为根据中国法律，土地所有权只能归国家和集体所有。个人或企业不能拥有土地所有权，只能拥有土地使用权。因此，任何形式的土地买卖，包括买卖土地所有权或非法转让土地使用权，都是违法的。违反这一规定的行为，将由县级以上自然资源主管部门予以查处，没收违法所得。此外，即使是土地使用权，也只能在法律允许的范围内进行流转，而土地上的房屋在满足一定条件后，可以进行买卖。对于非法买卖土地的行为，法律还规定了具体的处罚标准，包括非法转让的土地面积、违法所得金额以及是否造成恶劣社会影响等因素。

土地买卖的合法性要求：

1、土地使用权证明：买卖双方必须拥有土地使用权证，证明土地使用权的合法性；

2、土地性质符合规定：土地的使用性质必须符合国家和地方的土地使用规定；

3、交易程序合规：土地买卖必须遵循法律规定的交易程序，包括但不限于签订合同、缴纳税费、办理过户等；

4、土地规划合法：土地的使用必须符合城乡规划，不得违反规划用途；

5、土地交易公开透明：土地买卖应当公开透明，避免暗箱操作和利益输送。

综上所述，土地买卖在中国是不合法的，违法行为将受到严厉处罚。

【法律依据】：

《土地管理法》

第七十四条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。