法律分析：他项权证一般当天不能出，登记需要3个工作日。
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》
二 他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
受理地点:办事中心建设窗口
办事程序:
一、他项权利设定登记 1、受理 2、审核 3、发证
二、他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销
承诺事限:他项权利设定登记:3个工作日
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