法律分析：
1、二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）；
2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证；
3、如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来；
4、如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权(五)建设用地使用权(六)宅基地使用权(七)海域使用权(八)地役权(九)抵押权(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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