1.夫妻之间能买卖房屋,民法典规定,如果房屋是夫妻一方个人所有的,或者经另一方委托的,签订的房屋买卖合同就有效。双方应当签订书面的房屋买卖合同,携带身份证件、结婚证明、产权证明、买卖合同等向房地产管理部门提出变更登记申请,填写表格与存量合同、缴纳有关税费后核发过户单。
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夫妻间可以房屋买卖吗
夫妻间可以房屋买卖,具体如下:
1、个人对夫妻房屋是享有所有权的,则对其就有处分权,是可以进行买卖交易的;
2、但是若是夫妻房屋所有权是属于双方的,则需要双方意见一致才能进行买卖。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百二十六条
用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
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