西安夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
西安缴纳契税所需材料：
1、不动产权属转移合同原件及复印件(原件查验后退回)
2、原件及复印件(原件查验后退回)
3、根据税收优惠规定，家庭第一、第二套住房可享受税收优惠，申请享受税收优惠需出具家庭成员《西安市住房情况查询结果证明》、婚姻证明、家底成员户口簿和身份证(家庭成员包括本人、配偶及未成年子女)
4、若办理经济适用房契税缴纳，还需提供：
《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表)，《西安市城镇居民经济适用住房购房证》；经济适用房主管部门开具的差价款收据
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